GOSNE

Réf.: 6155 - Prix: 397.513 € (*)

Grande propriété sur terrain de 2350 m2 à proximité du bourg, comprenant 4 chambres dont 2 en RDC, un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à insert. Salon à double exposition avec cheminée, mezzanine pouvant servir de 5ème chambre. Sous-sol intégral avec cheminée et cave, terrain clos. Chauffage par pompe à chaleur récente. Classe énergie: D. Prix: 397 513 € Frais d'agence inclus, dont 3,15 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (385 000 € Prix Hors Honoraires). A visiter rapidement. Ref: 6155



Données principales

  • Secteur: Gosné
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 215 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 2.350 m²
  • Prix 397.513 € (*)
  • Taxe d'habitation: 2.410 €
  • Taxes foncières: 1.576 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 10,50m²
  • Séjour de 39m² avec cheminée
  • Salon
  • 1 Cuisine de 24,82m² aménagée équipée avec cheminée insert
  • 1 Arrière-cuisine de 7,97m2
  • 1 Bureau(x) de 5,61m2
  • 1 Chambre(s) de 16,78m²
  • 1 Salle(s) d'eau de 8,61m²
  • 1 WC de 1,68m²
  • 1 Dégagement de 9,85 m2 avec placards et cabinet de toilettes

1er étage:

  • 1 Palier de 14,40m² dégagement
  • 1 Chambre de 14,00m² avec grands placards
  • 1 Mezzanine de 14,46m² possibilité 5ème chambre
  • 1 Chambre de 14,70 m2
  • 1 WC de 3,30m² avec lave-mains

Pièces diverses:

  • 1 Cave
  • 1 Garage(s) sous-sol complet 147m²

Grenier:

  • 3 Aménageable de 8,12, de 2,50 et de 8,80 m2

Toiture:

  • Ardoises naturelles

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain:

  • En Pente
  • Borné
  • Cloturé
  • Cour
  • Portail et portillon
  • Fosse Septique non conforme

Equipements de Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an

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Sarl LOQUIN IMMOBILIER

10, rue de Fougères
35340 LIFFRE
Tél: 02.99.68.65.51
Contact : Antoine BERILLON