Maison - Melesse - Réf.:2649

NOUVOITOU

NOUVEAUTE ! Belle maison de caractère en pierre d'environ 100 m² habitable, non mitoyenne, composé de cinq pièces incluant trois chambres, sur une parcelle de 1032 m². Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, proche du bourg de NOUVOITOU, à 300 m du bus ainsi que de la Seiche et à 18 minutes de Rennes. Lors de votre visite, vous découvrirez un beau séjour avec cheminée exposé SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie/cellier. A l'étage : le pallier distribue trois chambres et une salle de bain avec un wc. La propriété vous offre une cour, un beau jardin avec une vue dégagée le tout sur une parcelle de 1032 m². Les + : l'environnement calme, la vue, le charme de la maison en pierre ! A visiter rapidement ! Classe énergie : D. PRIX : 338 000 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (325 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2649

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 01/02/2024
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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 01/02/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1230 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1720 €

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