EXCLUSIVITE ! EXCEPTIONNELLE ! Belle maison/villa de type LOFT avec de belles prestations d'environ 196 m² habitable composé de huit pièces, dont cinq chambres. Située en centre-bourg de MELESSE et à 20 minutes de Rennes. Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée, un lumieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, une buanderie, un wc et un garage. A l'étage : une lumineuse mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative, quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Les + : L'emplacement, la classe énergie A, les volumes et le soin apporté à la rénovation de cette propriété ! A visiter très rapidement ! Copropriété de 4 lots. Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. Classe énergie : A. PRIX : 882 300 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (850 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2635
Prix honoraires inclus : 882.300 €
Prix honoraires exclus : 850.000 €
Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:2635
56 kWhEP/m²/an
1 KgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique (en énergie primaire): 56 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 23/04/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 690 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1010 €