MELESSE



Maison - Melesse - Réf.:2635

MELESSE

EXCLUSIVITE ! EXCEPTIONNELLE ! Belle maison/villa de type LOFT avec de belles prestations d'environ 196 m² habitable composé de huit pièces, dont quatre chambres et un bureau sur une parcelle de 1051 m². Située en centre-bourg de MELESSE et à 20 minutes de Rennes. Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée, un lumieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, une buanderie, un wc et un garage. A l'étage : une lumineuse mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc. Les + : L'emplacement, la classe énergie A, les volumes et le soin apporté à la rénovation de cette propriété ! A visiter très rapidement ! Classe énergie : A. PRIX : 882 300 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (850 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2635

Prix  honoraires inclus : 882.300 €

Prix honoraires exclus : 850.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2635


  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 196 m²
  • Terrain: 1051 m²

Informations complémentaires

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 56 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 23/04/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 690 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1010 €

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 23/04/2024

56 kWhEP/m²/an

1 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 56 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 23/04/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 690 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1010 €


Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

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