NOUVEAUTE ! Longère de 77 m² au potentiel de 280 m² habitable, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Melesse et de l'axe Rennes/Saint Malo, comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et une grange aménageable. A l'étage, un palier dessert deux greniers de 85 et 55m² aménageables. La propriété vous offre un jardin cloturé piscinable, de nombreux arbres fruitier, une dépendance de 136m², plusieurs petites dépendances ainsi qu'un étang de 1000 m² le tout sur une parcelle de d'environ 6000 m². La longère a été rénové en 1988 (toiture, charpente, électricité...) Les + : le fort potentiel, l'exposition SUD et l'environnement verdoyant A visiter rapidement ! Classe énergétique E. PRIX : 381 680 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (367 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2616
Prix honoraires inclus : 381.680 €
Prix honoraires exclus : 367.000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:2616
Consommation énergétique:
287 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique (en énergie primaire): 287 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 2022
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1780 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1280 €