NOUVEAUTE ! Maison contemporaine non mitoyenne d'environ 80 m² habitable pour environ 110 m² utile, comprenant trois chambres et un bureau, située dans la commune de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE, entre Melesse et Liffré et proche de l'axe Rennes/Le Mont-Saint-Michel. Lors de votre visite vous découvrirez au rez de chaussée : une pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, un wc et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. La propriété vous offre un jardin cloturé, un cabanon de jardin, ainsi que deux places de parking le tout sur une parcelle de 265 m². Les + : pas de travaux à prévoir et l'exposition SUD A visiter rapidement ! Classe énergétique A. PRIX : 271 180 € frais d'agence inclus, dont 4,3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (260 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2620
Prix honoraires inclus : 271.180 €
Prix honoraires exclus : 260.000 €
Honoraires de 4.30% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:2620
Consommation énergétique:
50 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique (en énergie primaire): 50 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 320 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 470 €