MELESSE

Réf.: 1830 - Prix: 539.760 € (*)

Propriété d'exception non mitoyenne et sans vis-à-vis de la fin du 18ème siècle, idéalement située près canal d'Ille et Rance sur un terrain d'environ 6000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une grande cuisine aménagée, une arrière cuisine/chaufferie, une pièce de vie avec cheminée. A l'étage : grande mezzanine/bureau, un wc indépendant, quatre chambres, dont une suite parentale avec terasse exposée sud. Bâtiments annexes : une ancienne étable cimentée avec un étage avec un potentiel de rénovation d'environ 200 m² et un cellier-pressoir de 120 m². La propriété comprend un logement locatif de 60 m² entièrement rénové et loué 530 €/mois. Four à pain et puit sur la parcelle. Assainissement aux normes. Classe énergie : D. PRIX 539 760€ Frais d'agence inclus, dont 3,66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (520 000 € Prix Hors Honoraires). Réf : 1830

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:194 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:58 KgeqCO2/m²/an