MELESSE



Maison - Melesse - Réf.:2539

MELESSE

EXCLUSIVITE, en campagne de MELESSE, belle longère rénovée sans vis-à-vis sur un beau terrain paysagé de 2500m² avec terrasse et jacuzzi, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon lumineux de 64m² exposé SUD avec un insert poêle à bois , une grande cuisine aménagée équipée de 23m², un cellier et un WC.A l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative , trois autres chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Un cellier. Un grand garage avec un grenier aménageable avec une superficie totale de 60m². Idéalement située au calme dans un environnement verdoyant. Classe énergie :C. PRIX : 643 560 € Frais d'Agence Inclus dont 3,80 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (620 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURE. Réf : 2539 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 643.560 €

Prix honoraires exclus : 620.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2539



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Terrain: 2500 m²
  • Taxes foncières: 958 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 8,12m² exposé sud

Séjour 56,01m² exposé sud

Cuisine 22,89m² exposée sud

WC 1,70m²

1er étage :

Palier 8,28m²

Chambre 20m² dressing 3,67m²

Salle de bains 5,54m²

Chambre 14,21m²

2 Chambre 11,64m² et 13,52m² +5,24m² salle d'eau

WC 1,94m²

Pièces diverses :

Garage 30m²

Grenier 30m²

Terrasse avec jaccuzi

Grenier :

Aménageable 30m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 29/08/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1750 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2430 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 29/08/2023

177 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 29/08/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1750 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2430 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

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