SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE



Maison - Saint-aubin-d'aubigne - Réf.:2620

SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE

NOUVEAUTE ! Maison contemporaine non mitoyenne d'environ 80 m² habitable pour environ 110 m² utile, comprenant trois chambres et un bureau, située dans la commune de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE, entre Melesse et Liffré et proche de l'axe Rennes/Le Mont-Saint-Michel. Lors de votre visite vous découvrirez au rez de chaussée : une pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, un wc et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. La propriété vous offre un jardin cloturé, un cabanon de jardin, ainsi que deux places de parking le tout sur une parcelle de 265 m². Les + : pas de travaux à prévoir et l'exposition SUD A visiter rapidement ! Classe énergétique A. PRIX : 271 180 € frais d'agence inclus, dont 4,3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (260 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2620

Prix  honoraires inclus : 271.180 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 4.30% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2620



  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrain: 265 m²

Informations complémentaires

Type de construction :

Brique

Rez de chaussée :

Séjour de 41 m² incluant une cuisine ouverte exposé SUD avec accès à la terrasse et au jardin

Bureau de 11,43 m²

WC

1er étage :

Palier

Chambre de 9 m²

Salle de bains avec douche et baignoire

Chambre de 12 m² avec placard

Chambre de 10 m² avec placard

WC

Toiture :

Tuiles cimenté sur charpente métalique

Dépendances :

Dépendance cabanon de jardin de 5 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 50 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 320 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 470 €

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage

Placards dans l'entrée, sous l'escalier, dans deux chambres

Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 2023

Consommation énergétique:
50 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 50 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 320 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 470 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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MONTREUIL-LE-GAST



Maison - Montreuil-le-gast - Réf.:2616

MONTREUIL-LE-GAST

NOUVEAUTE ! Longère de 77 m² au potentiel de 280 m² habitable, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Melesse et de l'axe Rennes/Saint Malo, comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et une grange aménageable. A l'étage, un palier dessert deux greniers de 85 et 55m² aménageables. La propriété vous offre un jardin cloturé piscinable, de nombreux arbres fruitier, une dépendance de 136m², plusieurs petites dépendances ainsi qu'un étang de 1000 m² le tout sur une parcelle de d'environ 6000 m². La longère a été rénové en 1988 (toiture, charpente, électricité...) Les + : le fort potentiel, l'exposition SUD et l'environnement verdoyant A visiter rapidement ! Classe énergétique E. PRIX : 416 000 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (400 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2616

Prix  honoraires inclus : 416.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2616



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 77 m²
  • Terrain: 6000 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour de 22,35 m²

Cuisine de 13,42 m² et de 11,49 m² avec placard

Chambre de 11,73 m²

Salle de bains de 6,15 m²

WC de 1,22 m²

Dégagement de 10,69 m²

1er étage :

Grenier aménageable de 85 m² et 55 m²

Toiture :

Ardoises naturelle

Dépendances :

Dépendance de 136 m² comprenant un atelier de 19,43 m², un garage de 14,18 m², une remise de 31,50 m², un poulailler de 18,80 m², des combles de 52 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 287 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1780 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1280 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 2022

Consommation énergétique:
287 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 287 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1780 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1280 €

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Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

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MONTREUIL-LE-GAST



Maison - Montreuil-le-gast - Réf.:2615

MONTREUIL-LE-GAST

EXCLUSIVITE ! Belle maison contemporaine RT 2012 de 2019, non mitoyenne, faisant 131 m² habitable, composée de 6 pièces incluant 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Située dans le bourg de Montreuil-Le-Gast à 20 minutes de Rennes. Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, une lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage. Au premier niveau : une mezzanine, quatres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et un grenier. La propriété vous offre un beau jardin paysagé et clôturé, une terrasse, un plan d'eau, un carport le tout sur une parcelle de 721 m². Les + : l'exposition SUD et l'absence de travaux A visiter rapidement ! Classe énergétique A. PRIX : 425 580 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (410 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2615

Prix  honoraires inclus : 425.580 €

Prix honoraires exclus : 410.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2615



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 131 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 721 m²
  • Taxes foncières: 1.004 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Aggloméré

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de 6,30 m²

Séjour de 28,57 m²

Cuisine de 11,66 m²

Arrière-cuisine de 5,11 m²

Chambre de 12,01 m²

Salle d'eau de 3,62 m²

WC de 1,68 m²

1er étage :

Chambre de 13,08 m²

Salle de bains avec douche et baignoire de 4,91 m²

Mezzanine de 11,71 m²

Chambre de 10,28 m²

Chambre de 10,55 m²

Chambre de10,56 m²

WC de 1,08 m²

Grenier de 10,08 m²

Pièces diverses :

Parking 2 stationnements devant la maison

Toiture :

Ardoises naturelle

Zinc gouttières

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 54 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 430 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 640 €

Terrain :

Cloturé

Jardin

Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz piano de cuisine

Frigo

Lave vaisselle

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 2024

Consommation énergétique:
54 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 54 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 430 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 640 €

Contact

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Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

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SAINT GERMAIN SUR ILLE



Immeuble - Saint-germain-sur-ille - Réf.:2613

SAINT GERMAIN SUR ILLE

EXCLUSIVITE ! Immeuble en monopropriété, dans le centre bourg de Saint-Germain-Sur-Ille proche de Melesse et à 25 minutes de Rennes, composé de trois logements loués : un appartement type trois avec un bail en cours au loyer de 225 €, un appartement type quatre avec un bail en cours au loyer de 560 € ainsi qu'un appartement type deux avec un bail en cour au loyer de 490 €. Une cave commune complète cet immeuble. La commune de Saint Germain Sur Ille bénéficie d'une gare. Les + : Pas de syndic, l'emplacement dans le bourg. Classe énergie en cours. PRIX 395 200 € Frais d'Agence Inclus, dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (380 000 € Prix Hors Honoraires) Réf : 2613 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 395.200 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2613



  • Terrain: 200 m²
  • Taxes foncières: 1.141 €

Informations complémentaires

DPE :

DPE en cours

Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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LIFFRE



Maison - Liffre - Réf.:6392

LIFFRE

Dans petite copropriété à deux pas des commerces, jolies prestations pour cette maison de 2015 sans travaux comprenant une entrée, un beau séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, trois chambres dont une en rez de chaussée. Salle d 'eau en rez de chaussée avec WC et salle de bains à l'étage avec WC. Grand garage privatif. Chauffage Gaz. Pas de travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 304 €. Nombre de lots principaux de copropriété : 18. Pas de procédure en cours. Classe energie : C. PRIX : 284 625 € Frais d' Agence Inclus dont 3,50 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (275 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER TRES RAPIDEMENT. Réf : 6392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 284.625 €

Prix honoraires exclus : 275.000 €

Honoraires de 3.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6392



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 88 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 90 m²
  • Taxes foncières: 917 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de 2,55 m2

Séjour de 37,85 m2 avec accès terrasse et jardin

Cuisine aménagée et équipée

Chambre de 12,72 m2 avec placard

Salle d'eau de 6,26 m2 avec WC et coin buanderie

1er étage :

Palier de 3,40 m2

Chambre de 8,56 m2

Salle de bains de 4,68 m2 avec WC

Chambre de 12,71m2 avec placard

Pièces diverses :

Garage de 19,80 m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 95 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 14/03/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 710 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 990 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 14/03/2024

95 kWhEP/m²/an

19 KgeqCO2/m²/an

------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 95 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 14/03/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 710 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 990 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl LOQUIN IMMOBILIER
10, rue de Fougères
35340 LIFFRE
Tél: 02.99.68.65.51

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GUIGNEN



Maison - - Réf.:2609

GUIGNEN

COUP DE COEUR ! Belle maison contemporaine de 117 m² composée de 5 pièces dont 3 chambres sur une parcelle de 348 m² avec terrasse et SPA. Située sur la commune de GUIGNEN à 25 minutes de Rennes. Lors de votre visite, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie comprenant une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon donnant accès à la terrasse et à son SPA ainsi qu'au jardin exposé SUD. Egalement au rez de chaussée un wc séparé ainsi qu'un garage. A l'étage, le dégagement distribue trois chambres chacune avec un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. La propriété vous offre un beau jardin clôturé, une terrasse exposé SUD, un SPA, le tout sur une parcelle de 348 m². Les + : Aucun travaux à prévoir ! A visiter rapidement ! Classe énergie : A. PRIX : 312 900 € frais d'agence inclus, dont 4,3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (300 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2609

Prix  honoraires inclus : 312.900 €

Prix honoraires exclus : 300.000 €

Honoraires de 4.30% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2609



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrain: 348 m²
  • Taxes foncières: 626 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour de 49,51 m² avec cuisine ouverte

WC de 0,87 m²

Dégagement de 1,91 m²

1er étage :

Palier de 3,23 m²

Chambre de 16,40 m² avec dressing

Salle d'eau de 7,98 m²

Chambre de 15,05 m²

Chambre de 18,88 m²

WC de 1,12 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 37 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2020

Terrain :

Cloturé

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Double vitrage

Placards dans chaque chambre

Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 2020

Consommation énergétique:
37 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 37 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2020

Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

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BETTON



Maison - Betton - Réf.:2598

BETTON

EXCLUSIVITE ! Dans un hameau calme en campagne de BETTON, grande longère de sept pièces comprenant quatre chambres et un bureau. Lors de votre visite vous découvrirez, au rez de chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger avec cheminée, un salon exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une arrière cuisine, une buanderie, un garage et un WC. A l'étage : un dégagement desservant quatres chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC. La propriété vous offre un jardin clôturé, une terrasse, un double garage, le tout sur une parcelle de 2736 m². Classe énergie : B. PRIX : 752 550 € Frais d'Agence Inclus dont 3,80 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (725 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER RAPIDEMENT ! Réf : 2598 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix  honoraires inclus : 752.550 €

Prix honoraires exclus : 725.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2598



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 67 m²
  • Terrain: 4000 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de 5,29 m² avec placard

Séjour de 30,3 m² avec placard

Salon de 36,94 m²

Cuisine de 22,46 m²

Arrière-cuisine de 9,04 m²

Veranda de 17,57 m²

WC de 1 m²

1er étage :

Palier et dégagement de 19,97 m² avec placard

Chambre parentale de 17,01 m² avec placard

Salle de bains de 5,03 m²

Salle d'eau de 3,43 m² avec placard

Bureau de 6,01 m²

Chambre de 10,93 m² avec placard

Chambre de 11,11 m² avec placard

Chambre de 10,89 m² avec placard

WC de 1,35 m²

WC de 1 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 96 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1110 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 2024

Consommation énergétique:
96 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 96 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1110 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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CHEVAIGNE



Maison - Chevaigne - Réf.:2600

CHEVAIGNE

NOUVEAUTE ! Charmante maison non mitoyenne de 155,34 m² de 7 pièces dont 5 chambres. Située dans le centre de CHEVAIGNE (commune de Rennes Métropole) et à 20 minutes de Rennes. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée et donnant accès au jardin exposé SUD, une cuisine, une chambre, un wc et un grand garage pouvant accueillir une fourgonnette. A l'étage : le palier distribue quatre chambres dont deux avec un point d'eau privatif, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. La propriété vous offre un jardin clôturé, une terrasse, le tout sur une parcelle de 1087 m². Les + : la proximité du bus, le charme et les volumes ! Travaux à prévoir. A visiter rapidement ! Classe énergie : F. PRIX : 364 000 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (350 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2600

Prix  honoraires inclus : 364.000 €

Prix honoraires exclus : 350.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2600



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 155 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 1087 m²
  • Taxes foncières: 1.457 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de 10,40 m²

Séjour de 40,18 m²

Cuisine de 12,66 m²

Chambre ou bureau de 9,95 m²

Dégagement 3,85 m²

Placard de 0,85 m²

Wc de 2,17 m²

1er étage :

Palier de 8,03 m²

Chambre de 14,30 m² + placard de 2,90 m² + débarras de 5,70 m²

Salle de bains de 6,97 m²

Chambre de 10 m² + 1,13 m²

Chambre de 11,35 m² + placard de 0,60 m²

Chambre de 11,10 m² + placard de 0,48 m²

WC de 2,72 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 299 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 83 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3410 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4660 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 2023

Consommation énergétique:
299 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
83 KgeqCO2/m²/an




------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 299 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 83 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3410 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4660 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

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