VIGNOC



Longère - Vignoc - Réf.:2562

VIGNOC

En campagne de VIGNOC, à proximité de transports scolaires, belle longère rénovée au calme de 222 m², comprenant : 5 chambres dont une au RDC. Grand salon très lumineux avec cheminée à foyer fermé et cuisine ouverte moderne et toute équipée. 2 salles d'eau et une salle de bains. 2 suites parentales charmantes. Chauffage par le sol. Terrain de 9200 m². Garage et grenier. Prestations de grande qualité. Classe énergie: B. PRIX : 492 800 € Frais d'Agence Inclus dont 3,80 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (475 000 € Prix Hors Honoraires).A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf : 2562.

Prix  honoraires inclus : 492.800 €

Prix honoraires exclus : 474.750 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2562


  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 222 m²
  • Surface séjour: 68 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 9200 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de 25,50 m2 sur carrelage et parquet expo sud

Séjour de 68,41 m2 sur carrelage expo sud vue jardin avec aspirateur centralisé et planchers chauffants

Cuisine aménagée et équipée ouverte dans salon

Chambre de 11,38 m2 expo sud sur parquet avec escalier

Salle d'eau de 5,50 m2 expo nord sur carrelage

WC

1er étage :

Palier de 6,52 m2 avec grand placard

Chambre de 12,75 m2 expo sud sur parquet

Salle de bains de 5,65 m2 avec nombreux rangements baignoire d'angle et séche serviette avec WC indépendants

Salle d'eau privative de 6 m2 (robinet à poser dans douche) avec WC

Mezzanine de 13,30 m2

Chambre de 12,48 m2 expo est sur parquet

Chambre de 32,40 m2 avec double expo sud nord

Chambre de 25 m2 sur parquet avec 4 vélux à l'ouest expo sud vue jardin

Pièces diverses :

Chaufferie de 5,30 m2 expo nord

Garage de 41 m2

Grenier :

Aménageable de 6 m2 sur dalle béton

Toiture :

Ardoises

Dépendances :

Four à pain

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 77 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Equipements de Cuisine :

Four

Frigo

Lave vaisselle

Equipements divers :

Insert

Fosse septique aux normes

Equipements Electrique :

Volets électriques

Stores Electrique

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
77 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 77 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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