EXCLUSIVITE ! Généreuse maison contemporaine de 191 m² avec 8 pièces dont 6 chambres. Située tout proche de Gévezé et à 20 minutes de Rennes, sur la commune de la Chapelle Chaussée. Lors de votre visite vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour ainsi qu'un salon avec espace bureau, le tout avec accès à la terrasse et au jardin. Egalement sur ce niveau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage. A l'étage, le dégagement distribue 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Le palier dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un wc indépendant. Sur ce niveau, vous trouverez un accès au grenier aménageable. La propriété vous offre un beau jardin clôturé, 2 terrasses, 2 cabanons de jardin, le tout sur une parcelle de 549 m². Les + : les volumes, l'absence de vis à vis et le bus star de Rennes Métropole A visiter rapidement ! Classe énergie : C. PRIX : 379 600 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (365 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2580
Prix honoraires inclus : 379.600 €
Prix honoraires exclus : 365.000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:2580
148 kWhEP/m²/an
4 KgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
2023 Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles
Date de réalisation DPE 31/07/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1680 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2300 €