LIFFRE



Maison - Liffre - Réf.:6385

LIFFRE

Idéalement située en impasse dans le bourg de Liffré, grande maison lumineuse de 2003 sur 779 m2 de terrain comprenant une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé et cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec placards salle d'eau et WC en rez de chaussée. A l'étage, un grand bureau en mezzanine une salle de bains avec douche et baignoire et trois grandes chambres avec placards. Double garage, appentis et abri à bois. Chauffage gaz. Classe énergie : C. Prix : 442 900 € Frais d'agence inclus, dont 3,00 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (430 000 € Prix Hors Honoraires).A VISITER TRES RAPIDEMENT. Réf : 6385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 442.900 €

Prix honoraires exclus : 430.000 €

Honoraires de 3.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6385



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 779 m²
  • Taxes foncières: 1.618 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon de 24,40 m2 avec cheminée à foyer fermé

Salle à manger de 23,50 m2 avec accès terrasse et jardin

Cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,07 m2

Arrière-cuisine de 4,03 m2

Chambre de 11,90 m2 avec placards

Salle d'eau de 3,56 m2

WC de 1,44 m2

Dégagement couloir de 1,50 m2 avec placards

1er étage :

Salle de bains de 6,32 m2 avec douche et baignioire et double vasque et WC séparé de 1,71 m2

Mezzanine de 15,70 m2

Chambre de 20,02 m2 avec placards

Chambre de 14 m2 avec placards

Chambre de 13,96 m2 avec placards

Pièces diverses :

Garage double garage de 'à m2

Parking

Terrasse 30 m2

Dépendances :

Abri de 8 m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 08/11/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1370 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 €

Equipements Electrique :

Porte de garage électrique

Volets électriques au rdc

Stores Electrique store banne électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 08/11/2022

149 kWhEP/m²/an

23 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 08/11/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1370 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl LOQUIN IMMOBILIER
10, rue de Fougères
35340 LIFFRE
Tél: 02.99.68.65.51

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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